公示地価ランキング(2015年・平成27年)都道府県庁所在地の住宅地平均価格と商業地最高価格

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2015年3月18日、国土交通省は平成27年地価公示に関する資料を公開した。

都道府県庁所在地の公示地価ランキング(2015年・平成27年)

国土交通省の平成27年地価公示によると、都道府県庁所在地の住宅地「平均」価格が最も高い土地は東京都23区で、1平方メートルあたり518,600円だった。
以下、大阪市、横浜市、京都市、さいたま市と続く。
平均価格が最も低い土地は山口市で、1平方メートルあたり31,100円、トップの東京都23区と比べると約1/16の安さ。
平均価格が上がったのが23地点、下がったのが24地点。
概ね都市圏は上昇、地方圏は下落している。

都道府県庁所在地の住宅地「平均」価格

順位 区分 平成27年公示平均価格(円/m2 平成26年公示平均価格(円/m2 変動率(%)
1 東京都23区 518,600 504,800 2.7
2 大阪市 233,300 231,900 0.6
3 横浜市 217,800 214,100 1.7
4 京都市 194,400 193,200 0.6
5 さいたま市 178,200 176,100 1.2
6 名古屋市 168,300 164,900 2.1
7 神戸市 143,700 142,000 1.2
8 那覇市 126,400 124,600 1.4
9 福岡市 120,500 116,800 3.2
10 千葉市 116,800 116,300 0.4
11 静岡市 112,100 111,500 0.5
12 広島市 106,800 105,700 1.0
13 奈良市 96,000 95,100 0.9
14 松山市 92,800 93,900 -1.2
15 鹿児島市 90,200 91,300 -1.2
16 仙台市 72,900 70,200 3.8
17 高知市 72,300 73,900 -2.2
18 大津市 71,900 71,500 0.6
19 徳島市 71,400 71,900 -0.7
20 金沢市 70,400 70,100 0.4
21 熊本市 64,700 64,000 1.1
22 岐阜市 63,300 63,700 -0.6
23 札幌市 61,000 60,200 1.3
24 和歌山市 59,000 59,800 -1.3
25 宇都宮市 57,400 57,600 -0.3
26 岡山市 56,800 56,600 0.4
27 高松市 55,700 56,300 -1.1
28 新潟市 55,400 55,600 -0.4
29 長崎市 54,800 55,100 -0.5
30 長野市 52,600 53,000 -0.8
31 福井市 52,500 53,200 -1.3
32 前橋市 51,500 51,700 -0.4
33 松江市 49,400 50,300 -1.8
34 大分市 48,500 48,800 -0.6
35 山形市 48,400 48,300 0.2
36 甲府市 48,200 49,100 -1.8
37 宮崎市 46,400 46,800 -0.9
38 盛岡市 46,100 46,100 0.0
39 富山市 41,900 41,700 0.5
40 津市 41,600 42,000 -1.0
41 水戸市 41,100 42,200 -2.6
42 福島市 40,600 39,400 3.0
43 鳥取市 39,300 40,200 -2.2
44 佐賀市 36,800 37,700 -2.4
45 青森市 33,700 34,700 -2.9
46 秋田市 32,200 33,300 -3.3
47 山口市 31,100 31,500 -1.3


都道府県庁所在地の商業地「最高」価格

下表は都道府県庁所在地の商業地「最高」価格で、前述の住宅地と異なり「平均」価格ではないので注意。
1位は東京都23区で、1平方メートルあたり3,380万円。
以下、大阪市、横浜市、名古屋市、福岡市と続く。
最高価格が上がったのが27地点、下がったのが20地点。
住宅地と同様、概ね都市圏は上昇、地方圏は下落している。
順位 区分 平成27年公示最高価格(円/m2 平成26年公示最高価格(円/m2 変動率(%)
1 東京都23区 33,800,000 29,600,000 14.2
2 大阪市 10,100,000 9,150,000 10.4
3 横浜市 8,700,000 8,140,000 6.9
4 名古屋市 8,350,000 7,450,000 12.1
5 福岡市 6,230,000 5,920,000 5.2
6 京都市 3,540,000 3,370,000 5.0
7 神戸市 3,100,000 3,000,000 3.3
8 札幌市 2,600,000 2,480,000 4.8
9 さいたま市 2,330,000 2,220,000 5.0
10 仙台市 2,200,000 2,100,000 4.8
11 広島市 2,100,000 1,970,000 6.6
12 千葉市 1,500,000 1,520,000 -1.3
13 静岡市 1,400,000 1,390,000 0.7
14 熊本市 1,340,000 1,340,000 0.0
15 岡山市 1,080,000 996,000 8.4
16 鹿児島市 1,010,000 1,010,000 0.0
17 長崎市 911,000 907,000 0.4
18 那覇市 817,000 796,000 2.6
19 松山市 730,000 723,000 1.0
20 金沢市 680,000 625,000 8.8
21 奈良市 560,000 548,000 2.2
22 新潟市 555,000 562,000 -1.2
23 岐阜市 552,000 544,000 1.5
24 大分市 441,000 449,000 -1.8
25 和歌山市 438,000 438,000 0.0
26 富山市 426,000 407,000 4.7
27 高松市 382,000 390,000 -2.1
28 徳島市 372,000 382,000 -2.6
29 長野市 356,000 359,000 -0.8
30 福井市 329,000 331,000 -0.6
31 宇都宮市 321,000 330,000 -2.7
32 大津市 316,000 306,000 3.3
33 盛岡市 294,000 294,000 0.0
34 水戸市 290,000 305,000 -4.9
35 宮崎市 290,000 299,000 -3.0
36 甲府市 273,000 273,000 0.0
37 高知市 257,000 261,000 -1.5
38 津市 253,000 254,000 -0.4
39 山形市 206,000 208,000 -1.0
40 佐賀市 199,000 201,000 -1.0
41 青森市 198,000 200,000 -1.0
42 福島市 194,000 190,000 2.1
43 秋田市 174,000 181,000 -3.9
44 松江市 166,000 168,000 -1.2
45 前橋市 162,000 164,000 -1.2
46 山口市 161,000 165,000 -2.4
47 鳥取市 144,000 152,000 -5.3
(国土交通省, 平成27年地価公示 都道府県庁所在地の住宅地「平均」価格、都道府県庁所在地の商業地「最高」価格)
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