公示地価ランキング(2015年・平成27年)都道府県庁所在地の住宅地平均価格と商業地最高価格
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2015年3月18日、国土交通省は平成27年地価公示に関する資料を公開した。
都道府県庁所在地の公示地価ランキング(2015年・平成27年)
国土交通省の平成27年地価公示によると、都道府県庁所在地の住宅地「平均」価格が最も高い土地は東京都23区で、1平方メートルあたり518,600円だった。
以下、大阪市、横浜市、京都市、さいたま市と続く。
平均価格が最も低い土地は山口市で、1平方メートルあたり31,100円、トップの東京都23区と比べると約1/16の安さ。
平均価格が上がったのが23地点、下がったのが24地点。
概ね都市圏は上昇、地方圏は下落している。
都道府県庁所在地の住宅地「平均」価格
順位 |
区分 |
平成27年公示平均価格(円/m2) |
平成26年公示平均価格(円/m2) |
変動率(%) |
1 |
東京都23区 |
518,600 |
504,800 |
2.7 |
2 |
大阪市 |
233,300 |
231,900 |
0.6 |
3 |
横浜市 |
217,800 |
214,100 |
1.7 |
4 |
京都市 |
194,400 |
193,200 |
0.6 |
5 |
さいたま市 |
178,200 |
176,100 |
1.2 |
6 |
名古屋市 |
168,300 |
164,900 |
2.1 |
7 |
神戸市 |
143,700 |
142,000 |
1.2 |
8 |
那覇市 |
126,400 |
124,600 |
1.4 |
9 |
福岡市 |
120,500 |
116,800 |
3.2 |
10 |
千葉市 |
116,800 |
116,300 |
0.4 |
11 |
静岡市 |
112,100 |
111,500 |
0.5 |
12 |
広島市 |
106,800 |
105,700 |
1.0 |
13 |
奈良市 |
96,000 |
95,100 |
0.9 |
14 |
松山市 |
92,800 |
93,900 |
-1.2 |
15 |
鹿児島市 |
90,200 |
91,300 |
-1.2 |
16 |
仙台市 |
72,900 |
70,200 |
3.8 |
17 |
高知市 |
72,300 |
73,900 |
-2.2 |
18 |
大津市 |
71,900 |
71,500 |
0.6 |
19 |
徳島市 |
71,400 |
71,900 |
-0.7 |
20 |
金沢市 |
70,400 |
70,100 |
0.4 |
21 |
熊本市 |
64,700 |
64,000 |
1.1 |
22 |
岐阜市 |
63,300 |
63,700 |
-0.6 |
23 |
札幌市 |
61,000 |
60,200 |
1.3 |
24 |
和歌山市 |
59,000 |
59,800 |
-1.3 |
25 |
宇都宮市 |
57,400 |
57,600 |
-0.3 |
26 |
岡山市 |
56,800 |
56,600 |
0.4 |
27 |
高松市 |
55,700 |
56,300 |
-1.1 |
28 |
新潟市 |
55,400 |
55,600 |
-0.4 |
29 |
長崎市 |
54,800 |
55,100 |
-0.5 |
30 |
長野市 |
52,600 |
53,000 |
-0.8 |
31 |
福井市 |
52,500 |
53,200 |
-1.3 |
32 |
前橋市 |
51,500 |
51,700 |
-0.4 |
33 |
松江市 |
49,400 |
50,300 |
-1.8 |
34 |
大分市 |
48,500 |
48,800 |
-0.6 |
35 |
山形市 |
48,400 |
48,300 |
0.2 |
36 |
甲府市 |
48,200 |
49,100 |
-1.8 |
37 |
宮崎市 |
46,400 |
46,800 |
-0.9 |
38 |
盛岡市 |
46,100 |
46,100 |
0.0 |
39 |
富山市 |
41,900 |
41,700 |
0.5 |
40 |
津市 |
41,600 |
42,000 |
-1.0 |
41 |
水戸市 |
41,100 |
42,200 |
-2.6 |
42 |
福島市 |
40,600 |
39,400 |
3.0 |
43 |
鳥取市 |
39,300 |
40,200 |
-2.2 |
44 |
佐賀市 |
36,800 |
37,700 |
-2.4 |
45 |
青森市 |
33,700 |
34,700 |
-2.9 |
46 |
秋田市 |
32,200 |
33,300 |
-3.3 |
47 |
山口市 |
31,100 |
31,500 |
-1.3 |
都道府県庁所在地の商業地「最高」価格
下表は都道府県庁所在地の商業地「最高」価格で、前述の住宅地と異なり「平均」価格ではないので注意。
1位は東京都23区で、1平方メートルあたり3,380万円。
以下、大阪市、横浜市、名古屋市、福岡市と続く。
最高価格が上がったのが27地点、下がったのが20地点。
住宅地と同様、概ね都市圏は上昇、地方圏は下落している。
順位 |
区分 |
平成27年公示最高価格(円/m2) |
平成26年公示最高価格(円/m2) |
変動率(%) |
1 |
東京都23区 |
33,800,000 |
29,600,000 |
14.2 |
2 |
大阪市 |
10,100,000 |
9,150,000 |
10.4 |
3 |
横浜市 |
8,700,000 |
8,140,000 |
6.9 |
4 |
名古屋市 |
8,350,000 |
7,450,000 |
12.1 |
5 |
福岡市 |
6,230,000 |
5,920,000 |
5.2 |
6 |
京都市 |
3,540,000 |
3,370,000 |
5.0 |
7 |
神戸市 |
3,100,000 |
3,000,000 |
3.3 |
8 |
札幌市 |
2,600,000 |
2,480,000 |
4.8 |
9 |
さいたま市 |
2,330,000 |
2,220,000 |
5.0 |
10 |
仙台市 |
2,200,000 |
2,100,000 |
4.8 |
11 |
広島市 |
2,100,000 |
1,970,000 |
6.6 |
12 |
千葉市 |
1,500,000 |
1,520,000 |
-1.3 |
13 |
静岡市 |
1,400,000 |
1,390,000 |
0.7 |
14 |
熊本市 |
1,340,000 |
1,340,000 |
0.0 |
15 |
岡山市 |
1,080,000 |
996,000 |
8.4 |
16 |
鹿児島市 |
1,010,000 |
1,010,000 |
0.0 |
17 |
長崎市 |
911,000 |
907,000 |
0.4 |
18 |
那覇市 |
817,000 |
796,000 |
2.6 |
19 |
松山市 |
730,000 |
723,000 |
1.0 |
20 |
金沢市 |
680,000 |
625,000 |
8.8 |
21 |
奈良市 |
560,000 |
548,000 |
2.2 |
22 |
新潟市 |
555,000 |
562,000 |
-1.2 |
23 |
岐阜市 |
552,000 |
544,000 |
1.5 |
24 |
大分市 |
441,000 |
449,000 |
-1.8 |
25 |
和歌山市 |
438,000 |
438,000 |
0.0 |
26 |
富山市 |
426,000 |
407,000 |
4.7 |
27 |
高松市 |
382,000 |
390,000 |
-2.1 |
28 |
徳島市 |
372,000 |
382,000 |
-2.6 |
29 |
長野市 |
356,000 |
359,000 |
-0.8 |
30 |
福井市 |
329,000 |
331,000 |
-0.6 |
31 |
宇都宮市 |
321,000 |
330,000 |
-2.7 |
32 |
大津市 |
316,000 |
306,000 |
3.3 |
33 |
盛岡市 |
294,000 |
294,000 |
0.0 |
34 |
水戸市 |
290,000 |
305,000 |
-4.9 |
35 |
宮崎市 |
290,000 |
299,000 |
-3.0 |
36 |
甲府市 |
273,000 |
273,000 |
0.0 |
37 |
高知市 |
257,000 |
261,000 |
-1.5 |
38 |
津市 |
253,000 |
254,000 |
-0.4 |
39 |
山形市 |
206,000 |
208,000 |
-1.0 |
40 |
佐賀市 |
199,000 |
201,000 |
-1.0 |
41 |
青森市 |
198,000 |
200,000 |
-1.0 |
42 |
福島市 |
194,000 |
190,000 |
2.1 |
43 |
秋田市 |
174,000 |
181,000 |
-3.9 |
44 |
松江市 |
166,000 |
168,000 |
-1.2 |
45 |
前橋市 |
162,000 |
164,000 |
-1.2 |
46 |
山口市 |
161,000 |
165,000 |
-2.4 |
47 |
鳥取市 |
144,000 |
152,000 |
-5.3 |
(国土交通省,
平成27年地価公示 都道府県庁所在地の住宅地「平均」価格、都道府県庁所在地の商業地「最高」価格)